「リビングの天井がふくらんで沈んできている、まっすぐでなく見た感じたわんできている感じがするので、点検してほしい」と、フジモト不動産管理の賃貸マンションにお住まいのお客様からお電話が入りました
天井がふくらんでいる場合、経験から屋根等外からの雨漏りなどを疑いつつ、現場確認させていただくことになりました
フジモト不動産過去事例ですが、戸建て賃貸住宅の屋根瓦が割れ、そこからの雨漏り等で天井材ボードなど大量に水分を吸い込み、ボード等重たくなって天井自体がたわんで落ちてきそうになったことがありました
見た目にはまったくわかりませんが、ほんの少し天井材がたわんでいるようにも見えます
後日、業者様と一緒に再度現場確認、今度はまず天井を直接触って確認、次に既設の点検口を開けて天井裏を確認しました
天井を触ってみると、ふくらんでいる異常個所だけ、ふわふわとはずむ感じで弾力があり、天井材がしっかりおさまっていないようでした
天井点検口を開け、正常な場合のつりボルトの説明を業者様から受け、後日日を改めて補修補強工事を実施することになりました
フジモト不動産管理物件をご利用中のお客様へ、あれ、いつもと違う、など異常や気になることがありましたら、管理会社フジモト不動産までご連絡をお願いします
フジモト不動産スタッフ一同
