２０１２年４月５日付地元紙福井新聞に掲載されておりました記事より抜粋してお知らせします
洪水や地震など大規模な災害に備え、鯖江市民が避難する際に活用する「災害時サポートガイドブック」を鯖江市が作製、２０１２年４月下旬より鯖江市内全約２５０００戸に配布されるそうです
配布され次第、内容等大切な点を住まいの専門店ホームページにおいても追記したいと思います
鯖江市や越前市など丹南エリアにある空いている家を貸したい場合も鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産までご相談ください
ご相談いただく際、以下の点をお伺いさせていただいておりますのでよろしくお願いします
１．空いている家の内容についてお知らせください
・所有者（または貸主予定者）の氏名・住所・電話番号
ご本人様確認をしますので、確認書類（運転免許証等）をご提出ください
・物件の所在地
・物件の名称
・建物構造・築年数
・建物の面積
・間取り（図面がある場合は、ご提出ください）
・現況（空き期間、ご利用中で空き予定など）
・駐車場の有無
契約手続きが済みますと、いよいよ賃貸お部屋の鍵お引渡しとなります
お渡しさせていただく鍵の本数ですが、事前にお客様の入用本数をお伺いさせていただき、ご準備させていただいております
鍵と一緒に、お客様に新生活を安心してスタートしていただけますよう、また地域の皆さんに溶け込んでいただけますよう、鯖江市指定ごみ袋などをお渡しさせていただいております
写真の黄色い色のものが鯖江市指定ごみ袋です
大中小と３種類が市販されており、大のサイズを１枚サンプルとしてお渡しさせていただき、大変好評をいただいております
その他ご来店の皆様にお配りしている看板スタッフおやこパンダオリジナルポケットティッシュもぜひご利用ください
ご入居時の注意事項として、結露発生などの防止をお願いしています
結露発生を防止するため、室内の換気および除湿機の使用をお願いします
結露を放置しますと、カビやしみの原因になり、クロスの張替等が必要になりますので結露をこまめにふきとるなどのお手入れを怠らないようお願いします
入居者の皆様には善良な管理者の注意をもって賃貸お部屋の使用をしなければならない善管注意義務がございます
天気のよい日は窓を開けて賃貸お部屋内を風通しをよくしてくださいますよう、心がけてください
以下は、フジモト不動産も所属している財団法人日本賃貸住宅管理協会発行の住まいのしおりより抜粋引用してご紹介いたします
フジモト不動産のホームページに掲載されている賃貸アパートや貸家の見学をご希望の場合は、お電話またはメールフォームよりお客様のご希望日時を遅くとも前日までに内覧ご予約をお願いいたしております
当日の内覧ご希望をお申し出いただいても、ご希望に添えかねますので、ご了承くださいますようよろしくお願いいたします
- お問合せメールフォームからの内覧ご予約はこちら
- お電話からの内覧ご予約は・・０７７８－５２－６１０５（午前９時から午後６時まで）
ご希望日時のほか、ご希望物件をお知らせください
折り返し担当よりご連絡させていただきます
お客様のご来店日時をお打合せさせていただき、店頭カウンターにて受付後、現地へご案内させていただくという流れになりますので、よろしくお願いいたします
フジモト不動産でお取扱い中の賃貸不動産物件に関するご利用条件についてご説明させていただきます
私どもフジモト不動産の不動産情報ホームページををご覧いただきまして、まことにありがとうございます 気になる物件の内覧ご予約は、所定の受付書兼アンケートをご記入の上現地下見、見学を終えましたら現地で一旦解散とさせていただいております
フジモト不動産の物件入居者の皆様へ、年末年始とこれから訪れる寒い冬に備えておやこパンダ冬のしおりを発行しました 今回は個別配布を見合わせておりますので、ダウンロードするなどしてご家族皆様でご覧くださいますよう、よろしくお願いいたします
管理物件駐車場除雪について補足説明します
賃貸借契約書特約条項において、次のように取り決めています
屋根の雪下ろしおよび除雪は、甲乙（ここでは家主および入居者）協力して対処することとします
駐車場および通路の除雪については、乙（入居者）の負担とします
（業者に委託する場合）
豪雪等により、屋根の雪下ろしおよび駐車場、通路の除雪を業者に委託した場合は、それに係る費用は各部屋分担して負担することとします
除雪車対応賃貸物件については、スタッフまでおたずねください
なお、除雪車出動手配の判断・基準については特段の決まりはなく、その都度家主様と相談の上対応しておりますのでご了承願います
私どもフジモト不動産は、店舗というより事務所という感じの実店舗をもつ、家族経営型不動産会社です
大黒柱であった先代社長が亡くなってからは、集客が特に伸び悩んでおりましたが、なによりも悩みの一番は、お客様の求めていることにおこたえできていないことが一番つらいことでした
できるだけお金をかけずに、効果の出る営業スタイルを、と探していたところ、遠田先生のブログマーケティングとの出会いのおかげで、毎日抱いていた不安感やあせりはだんだんときれいに消え去っていきました
今では、強力な武器を持てたことに自信とやる気がどんどんわいてくることと、おおげさかもしれませんが、運命的出会いに幸せな気持ちと感謝の気持ちでいっぱいな毎日なのです
とにかく顔出し実名で毎日ブログを書いてみましょう
ドラム式洗濯乾燥機の場合、従来の全自動洗濯機とは異なり、必ず設置場所の状況・床面の強度など、事前にご確認ください 振動音が大きくなったり、最悪の場合は備え付けの防水パンが破損する恐れがあるなどの問題が生じる場合があります
フジモト不動産で管理中の賃貸物件においても、ここ最近、洗濯機防水パンがひび割れる事例が生じております
そこで、おやこパンダ住まいのしおり「ドラム式洗濯機をご利用またはご購入予定の方へのお願い」を作成いたしました（ご契約時、契約更新時に皆様に順次配布してまいります）
フジモト不動産の物件入居者の皆様へ恵みの秋を快適に安全にお過ごしいただくご案内として、おやこパンダ住まいのしおり秋の軽犯罪撲滅キャンペーン号外を作成しましたので、ぜひご覧ください
おやこパンダ秋のしおり号外・秋の軽犯罪撲滅キャンペーンをダウンロード
空き巣被害にご注意ください
秋晴れの続く心地よい気候が続いています その分、夏の暑さの反動から気持ちや心に緩みがでる季節でもあります
外出時に家の施錠を怠ったり、風通しのために開けた窓をそのままにしたりしてしまうことがあると思います
そのような無防備な状況を空き巣は見逃しません
この季節、ニュースや新聞でも、この手の軽犯罪の被害を見ることが多くなっていますので、決して他人事とは思わずに日々の防犯意識に対する心がけで防げることですので、自身の身の回りの些細なことからでも対策をしていただけますようお願いいたします
- 外出時には、たとえ近所であっても戸締り・施錠を行う
- 金品・貴重品を目の届きやすい場所へは決して置かない
- 通帳・カード・はんこ類は施錠可能な収納場所にしまう
- 自家用車を駐車時に暑いからといって車の窓を半開き状態にしておかない
- 窓用エアコン等で窓が完全に閉まらない器具を取り付けている場合は、増設施錠金具等によって簡単には開けれないように対策をする
- 携帯電話やパソコン等の個人情報を特定できたり閲覧できる可能性が高いものはパスワードロックをかけるようにする
- 付近で見かけたことのないような人が不自然にうろついていた場合、身近の交番に連絡をするようにしてください（その際は決して自分から声をかけたりしないように気をつけてください）
可燃物の取り扱いに注意しましょう
秋は外気温が低くても湿度が低く乾燥している日が多い季節です 周辺の木が落葉したり草木が枯れて自然の可燃物も増えてきます
９～１０月は年間の中でも特に不審火の発生が多い季節でもあるので入居者の皆様で協力して駐車場周辺や共用部分の落ち葉やゴミの清掃等をよろしくお願いいたします
特に新聞や雑誌等のまとめたもの等を共用スペースや通路等に一時的にでも置かないように気をつけてください
付近の皆様とも協力して犯罪のない明るい社会作りに努めましょう
| 「物件磨き」に命かけてます |
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