住まいのプロ日記は福井県丹南エリアの住まいの専門店／フジモト不動産

２０１５年２月１０日（火曜）の朝のフジモト不動産のお店前駐車場の積雪の様子を写真撮影しました

一晩で２０センチ超の雪が降り積もりました　例年１２月から３月まで雪が降ることがあるため、車のタイヤも冬用のものにはきかえます

いつもですと、雪の予報が出たときは、お店駐車場の融雪装置をつけて閉店するのですが、今日は２月、もうすぐ３月、という甘い考えで、大雪警報が出ていましたが、山沿いだけだろう、きっと平野部は大したことはないだろう、と思い、融雪装置は開栓しませんでした　今朝出社しましたら、融雪装置は冷え込んで凍り付いていましたのですぐには作動できませんでしたので、すっかり雪で埋まったお客様用駐車場スペースを社長と交代でママさんダンプで雪かき作業を行いました

雪かき作業には写真にうつっている赤い物体、ママさんダンプが大活躍です　鯖江市内の賃貸お部屋探しのお客様からいただく多い質問にも、冬の除雪体制や、除雪道具やタイヤ保管のできる収納のことなどが聞かれます　サンルーム付きのお部屋や駐車場融雪付きのお部屋、外物置付きのお部屋が北陸福井の冬を快適に過ごすことができる重要ポイントであることは間違いありません

お住まいの賃貸お部屋の除雪は、基本的には、各自除雪道具をご用意いただき、ご自身の駐車スペース周辺や玄関廻りなど雪かきしていただくこととなっておりますので、よろしくお願いいたします

こんにちは

私どもは福井県鯖江市で賃貸不動産の管理仲介業務を主として行っている不動産会社、フジモト不動産です

昭和５４年から鯖江インター近くの鯖江市東鯖江２丁目にお店を構えて３５年になりますが、今日ご紹介の写真は、平成になる前の昭和６０年代に建築された６世帯の賃貸アパートの一室になります

手洗い器とむき出し配管、小さい鏡と収納が分離して壁に設置してあるだけのシンプル過ぎるスタイルです

洗顔や歯磨きなど洗面台で行う日常動作を思い浮かべてみますが、ものが一時的に置けそうにない不安もありますが、なんとなく昭和レトロな雰囲気があり、使用状態も悪くなかったので、今回壁床内装材を貼りかえ工事を行う中でも、あえてもともとあったまま残すことになりました

「昨晩と今朝、水道の水がにごっているのですが」とフジモト不動産管理の賃貸お部屋にお住まいのお客様からお問合せのお電話をいただきました　お問合せありがとうございます

近隣で火災等の消火活動があった場合や融雪等、大量に水が使用された場合のほか、上水道洗管作業により生じることも考えられました

鯖江市役所上水道課のホームページを確認しましたところ、上水道洗管作業のお知らせがあり、お客様の申し出られた日時と同時期に洗管作業実施していることが分かりました

以下、上水道洗管作業のお知らせを一部抜粋してご紹介いたします

衛生的でおいしい水をお届けできるよう例年行っております洗管作業を、下記日程で実施しますのでご協力をお願いします

実施日の作業中から翌日にかけて、赤水・濁水等が出ることがありますのでご注意ください（断水はしません）

受水槽を設けて給水を受けている人は、バルブを閉めるなどして、受水槽に赤水・濁水が入らないようご注意ください

洗管作業予定時間は午後１１時から翌日の午前４時頃までです

アパートの部屋についているエアコンを新しいものに取り替えてほしい、と入居希望のお客様また現に入居中のお客様からお問い合わせを受けることがあります

電気料金のことや省エネのこと、シーズンごとにそうじお手入れを行っているけれど効きが悪い感じがする、といったお話をいただくことがあります

衣替えシーズンが到来し、普段使わない夏物ふとん類と座布団を押入れに片付けました

ふとん圧縮袋は実は初めて使いましたが、二重のチャック締めには大変苦労しました　使い古しのもののほかに新しく買ってきたふとん圧縮袋には、スライダーと呼ばれる便利なグッズがついていました　スライダーを使うとチャック締めが簡単で女性ひとりでも充分スピーディに作業をすすめることができました

ちょうど雰囲気でいうと、固くてぶあつい柑橘系の皮むきについてくるひよこの形をしたプラスチックのカッターナイフ、ひよこのくちばしで皮に切り込みを入れるもの似ているように感じました

住まいに関するいろいろなこと、試行錯誤しながらシンプルに楽しく居心地のよい空間にしていきたいですね 

先日、自宅の片手鍋のふたの取っ手部分の黒いのがごろんと取れてしまいました　使い込まれた鍋であれば思い切って買い替えも考えられますが、母から取っ手の部分だけで売っていると思うから買ってきてほしいと頼まれました

写真は、破損してしまった鍋の蓋の取っ手部分です

本当に鍋の蓋の取っ手部分だけ販売しているのか、持ち手だけの購入をした経験がないのでどきどきしましたが鍋売り場に鍋つまみが本当に売られておりました

つまみにも形状がいろいろあり炊事に便利なグッズもそろっていることがわかり、ますますホームセンター等いろいろ探検してみたくなりました

フジモト不動産に定期的に届くメールマガジンの中に、日常業務に役立つ情報として公益社団法人日本賃貸住宅管理協会発行の日管協ＮＥＷＳがあります

今月届いたものとして、孤立死防止への対策、入居者異変情報に対応についての情報が届きました　以下一部抜粋です

国土交通省と厚生労働省はこのほど、孤立死の悲劇を未然に防止するため、住宅を管理する業者等、不動産業者に対して、地方公共団体より業者へ情報提供や連絡・連携体制を構築する依頼があった場合、積極的に協力するよう呼びかけた

これまで厚労省は電気・ガスの事業者に要請し、検針員等が訪問時に異変に気づいた場合、役所等に連絡するという体制づくりを進めてきたが、行政が支援を必要とする者を早期に把握するには不動産業者との連携が必要と判断、業界へ初めて協力要請を行った

賃貸管理を業として行っているフジモト不動産でも、単身ひとり暮らしの入居者様をはじめ、入居者の皆様への日ごろからの気配り目配り、定期巡回の強化も視野に入れ、社内検討していきたいと思います

２０１２年夏シーズンは、外気温３５℃以上の猛暑日続き、時折スコールのように激しい雷雨が襲って来たこともありました

本日８月２４日（金曜）も３０℃以上の夏日、ニュースなどによると、この暑さは来月９月上旬まで続く見込みだそうです

賃貸お部屋をご利用中のお客様におかれましても、節電しつついかに涼しく快適に過ごせるか、日々格闘中だと思いますが、くれぐれも健康管理に気を付けていただきたいと思います

北陸電力お客様サービスセンターより、お電話による当日送電のお申し込みについてお願いのおたよりが届きましたのでご紹介させていただきます

賃貸お部屋へご入居予定のお客様および、他住所へお引越し現住居退去予定のお客様は、お客様ご自身で電気の送電あるいは休止手続きを行う場合には、できるだけ前日までに送電お申し込みあるいは休止お申し込み手続きを行って下さい

北陸電力様からのお願いによりますと、最近、夕方以降に、当日送電をご希望されるお申し込みがたいへん多くなってきており、お客様のご希望どおりに対応することがむずかしくなってきている、そうです

お電話による当日送電のお申し込み時間は

• 月曜日から土曜日当日の送電をご希望の場合：当日の１５時までのお申し込み
• 日曜日・祝日の送電をご希望の場合：前営業日の１５時までのお申し込み

来月平成２４年９月１日お申し込みより開始されますので、管理会社フジモト不動産からもあわせてご注意いただきますようお願い申し上げます

できるだけ早めのお電話連絡にてよろしくお願いします

秋お引越しシーズンは、 今年２０１２年も活発な兆しが見受けられます

鯖江インター近くにお店を構える私どもフジモト不動産にて管理中の不動産物件においても、お盆休暇を利用して賃貸お部屋からご実家や新築の住宅へお引越しされたお客様の明渡立会スケジュールは、８月２０日以降月末にかけて順調に予定が入ってきました

合わせて、賃貸お部屋探しをご検討中のお客様からのお問合せやご来店、実際に見学されるお客様も増えてまいりました

賃貸お部屋の契約を解約するには、１ヶ月前に解約予告をいただく決まりとなっておりますので、お客様から解約通知のご連絡および解約通知書類が届きましたら、さっそく空き予定のお部屋の借主様募集業務に入ります

賃貸お部屋探しのお客様におかれましては、新着情報ブログのチェックをぜひ、ご利用くださいませ

ホームページに１００％すべての情報掲載をめざし、日々更新業務を行っております