長年不動産管理を行っておりますが、賃貸アパートや賃貸マンションでの共同生活における、共用部分の使用に関する苦情トラブルは、あとをたちません
フジモト不動産で管理中の賃貸物件において、過去に実際起きた出来事です
玄関先でお子様が大切に育てていた鉢植えに野良猫が糞尿をしてしまった、どうやらその野良猫にえさをあげている入居者の方がいるようなので、注意してほしい、とのご連絡を、管理会社である私どもフジモト不動産にいただきました
階段下の共用スペースに、ダンボール、皿、布団等があって、煮干類のえさも置いてある飼育場所的なえさ箱等が設置されている状況で、野良猫が住みついているようでした
マンション住人のどなたかがわからなかったため、全戸に注意文書を配布、掲示板と現場にも注意文書を貼り、撤去を促す対処を行いました
注意文書の内容を一部抜粋してご紹介したいと思います
入居者様各位
平素は当社の管理物件である、〇〇〇をご利用頂き誠にありがとうございます
先日、入居者の方からのご報告で、皆様の共用スペース及びベランダ等の個人スペースに野良猫が徘徊しているとのご連絡を賜りました
当社にて現場を確認してみましたところ、共用スペース１階の階段下に飼育場所的なえさ箱等が設置され、中にえさとなる煮干し類が入れられていました
動物を愛護されるお気持ちはわかるのですが、当物件の契約事項及びルールとしてペット類の飼育は固く禁止されています
責任の持てない愛護を行うことで、入居者の方々に大変迷惑をかけるばかりでなく、動物自体にも中途半端な癖がつくことで、糞尿を共用スペースだけでなく入居者の方々の個人スペースで行っているとのご連絡もあり、その状況によっては賠償問題に発展する場合も考えられます
下記掲載の写真のものにお心当たりのある方は、至急撤去ならびに今後いかなる理由があってもこのようなことは行わないように徹底していただくことをお願いいたします
というような内容で、現場写真付きで全戸配布にてご案内させていただきました
「常識のない人、ルールを守れない人には出て行ってほしい」と被害を受けられた方のことばが非常に印象的でした
私どもフジモト不動産としても、掲示板やチラシを使って、入居者のみなさまに注意を促し、是正に努めていきたいと考えておりますし、生活ルールの徹底の一環として、おやこパンダ季節のしおりを年に４回発刊しております
